{"id":34612,"date":"2018-11-23T10:48:31","date_gmt":"2018-11-23T10:48:31","guid":{"rendered":"http:\/\/eazycityblog.com\/?p=34612"},"modified":"2018-11-28T09:47:51","modified_gmt":"2018-11-28T09:47:51","slug":"vivere-estero-come-trovare-casa-edimburgo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eazycityblog.com\/it\/vivere-estero-come-trovare-casa-edimburgo\/","title":{"rendered":"Vivere all’estero, come trovare casa ad Edimburgo"},"content":{"rendered":"

Una delle prime cose da tenere mente quando si va a vivere all’estero<\/b>\u00a0\u00e9 il fatto di dover trovare una nuova casa<\/a><\/strong>. A questo proposito, ho pensato di darvi dei consigli utili su come trovare casa ad Edimburgo<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Premesse da tenere in considerazione<\/h2>\n

Prima di scrivere questo articolo ci ho riflettuto molto, ed ho pensato di fornirvi un po\u2019 di informazioni ferme restando due premesse<\/strong>.<\/p>\n

Premessa 1: Informazioni pre-Brexit<\/h2>\n

La prima \u00e8 che queste informazioni sono valide fino al 29 marzo 2019<\/strong>, data in cui sar\u00e0 effettiva l\u2019uscita della Gran Bretagna dall\u2019Unione Europea<\/strong>, e di conseguenza aggiorneremo questo articolo o ne scriveremo uno nuovo. Il perch\u00e9 \u00e8 ben evidenziato in questo approfondimento<\/a> di LondraItalia che spiega come probabilmente sar\u00e0 necessario un visto<\/strong> o qualcosa che evidenzi la nostra possibilit\u00e0 a lavorare nel Regno Unito e di conseguenza avere diritto ad affittare o acquistare casa.<\/p>\n

Premessa 2: Scarsa offerta di case ad Edimburgo<\/h2>\n

Altra premessa: essendo Edimburgo<\/a> una capitale europea (fra poco purtroppo ex europea) ma a tutti gli effetti una cittadina da 500.000 abitanti<\/strong>, non ha una fiorente industria delle costruzioni, pertanto non \u00e8 facile n\u00e9 trovare case nuove n\u00e9 ahim\u00e9 case con degli standard<\/strong> per quelli che possiamo conoscere noi italiani. Come ad esempio pavimentazioni con mattonelle e coibentazioni adeguate nonch\u00e9 controlli<\/strong> su impianti luce e gas (a parte quelli imposti dalla Commissione Europea). Ad esempio sono in vigore anche qui le classi energetiche<\/strong> attraverso le quali ci si pu\u00f2 fare un\u2019idea su quanto potreste spendere in termini di luce o gas,<\/strong> ottimizzando sulle modalit\u00e0 di riscaldamento<\/strong> utilizzata per la casa, che potrebbe risultare anche molto dispendioso.<\/p>\n

\"Casa<\/p>\n

A cosa prestare attenzione<\/h2>\n

Ma entriamo nei dettagli. Tramite questo articolo<\/a> che ho scritto tempo fa, si pu\u00f2 avere una panoramica delle spese<\/strong> e dei dettagli cui dovrete cercare di fare attenzione nello scegliere una casa.<\/strong><\/p>\n

A Edimburgo si possono trovare appartamenti all\u2019interno di palazzi nuovi e recenti<\/strong>, ma magari situati in zone nuove e ancora poco servite perch\u00e9 in crescita, oppure appartamenti in strutture storiche georgiane<\/strong> o ancora pi\u00f9 antiche, nelle quali dovete fare bene attenzione allo stato di ristrutturazione<\/strong> delle stesse.<\/p>\n

Ad esempio immancabile sar\u00e0 la moquette<\/strong>, nella maggioranza degli appartamenti datati, ma in genere il proprietario o l\u2019agenzia offrono una volta l\u2019anno una pulizia da parte di ditte specializzate<\/strong> (detto ci\u00f2 io mi comprerei anche una pulitrice elettronica per non morire soffocati dalla polvere e dagli acari ahah).<\/p>\n

Pro e contro di affidarsi a privati e agenzie<\/h2>\n

Se andate tramite agenzia<\/strong> avrete alcune garanzie<\/strong>, ma non sempre un trattamento da signori. Se sentite aria di bruciato cambiate. Stessa cosa per i privati<\/strong>, state attenti agli scam<\/strong>: mai dare in anticipo soldi a chi vi propone case su internet, andate sempre a vederle dal vivo. Gli annunci potrebbero sembrare o essere reali, ma chi ve li propone potrebbe non essere il proprietario e chiedervi degli anticipi che mai pi\u00f9 rivedrete.<\/p>\n

Dopo avervi bene intimorito vediamo invece i lati positivi:<\/strong> con le agenzie<\/strong><\/a> avrete sempre assistenza<\/strong> di fiducia con elettricisti e tecnici di ogni tipo convenzionati con le stesse per poter avere ed anche in fretta, aiuto per qualsiasi problema. Potreste anche subire dei controlli<\/strong> quando non siete in casa da parte di funzionari o del proprietario. Cosa cui non siamo molto abituali in Italia, ma se volete la caparra<\/strong> indietro a fine periodo, \u00e8 anche un bene (in Italia mi \u00e8 capitato che mi fossero contestati dei lavori concordati inizialmente ma di cui la proprietaria non si ricordava perch\u00e9 non aveva MAI visitato l\u2019appartamento, neanche quando ce l\u2019ha dato).<\/p>\n

Con un proprietario<\/strong>, se beccate una persona gentile, avrete sempre una persona a cui appoggiarvi per qualsiasi problema, il che non guasta quando si arriva in un paese nuovo e si \u00e8 \u201cstranieri\u201d<\/strong>.<\/p>\n

\"Vista<\/p>\n

Altre informazioni utili: costi, miglior periodo, acquisto case<\/h2>\n

Il costo<\/strong> degli affitti pu\u00f2 variare anche di molto se si sceglie un \u201c2 bedroom\u201d*<\/strong> in periferia o in centro dove pu\u00f2 essere anche il doppio. Una camera<\/strong> in appartamento in condivisione<\/strong> pu\u00f2 costare fra i 400 e i 550 pound<\/strong>, e in questo si avvicina ai costi di una grande metropoli come Milano<\/strong>.<\/p>\n

*(ATTENZIONE:\u00a02 bedroom<\/strong> significa proprio due camere da letto, eventuale soggiorno o area living \u00e8 considerato a parte)<\/p>\n

Il periodo peggiore<\/strong> per cercare casa \u00e8 fra luglio e settembre<\/strong>, perch\u00e9 fra i festival<\/strong> e l\u2019apertura delle universit\u00e0<\/strong> ad agosto che attirano persone da tutto il mondo, pu\u00f2 risultare davvero difficile trovare qualcosa.<\/p>\n

Acquistare casa<\/strong> \u00e8 invece un altro discorso. La possibilit\u00e0 di una lunga permanenza se non definitiva pu\u00f2 facilmente spingere a cercare una stabile dimora<\/strong>, che con il welfare britannico \u00e8 anche pi\u00f9 facile da ottenere<\/strong>, tramite opportuni \"Caseaiuti. (Leggi il divertentissimo articolo sul blog di Stefano<\/a> che ha appunto compiuto questo passo con gran soddisfazione dopo appena un anno di lavoro<\/a> in Scozia).<\/strong><\/p>\n

Ma qual \u00e8 la zona migliore?<\/strong> Ciascuno vi dir\u00e0 la sua, per cui inutile fare giri fra i forum e i gruppi, ma questo link<\/a> ad uno studio sulla deprivation<\/strong> pu\u00f2 aiutarvi a scegliere.<\/p>\n

Ovviamente per entrambe le opzioni vanno portate a supporto di garanzia di pagamento opportuna documentazione<\/strong> che attesti uno stato di studente o lavoratore. E con la Brexit<\/strong> probabilmente tutto sar\u00e0 molto pi\u00f9 rigido.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

\"EazyCity<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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